1万吧。”
陈凡摇摇头，笑道，“没那么贵。主要建房子用的很多材料都是旧的，没花什么钱。”
说着指了指墙壁，“就说这里面的砖头，那都是当年拆了城墙后留下来的城砖，外面院子里铺地的也是，比用新砖便宜很多。
还有前几年不是地震么，市里储备了好多建筑材料，有木头、有钢筋、水泥。木头还好，钢筋、水泥可是有保质期的，有些都快过期了，我就专门买的这种材料，经过处理过后，其实也能正常使用。”
他又指了指地板和木质楼梯，“倒是这些木头最花钱，海南黄花梨在岛上收购价是8分到一毛，运到这里就要3毛钱一斤，一万斤就要3千块。
还有打家具的紫檀木和金丝楠木，也没少花钱。
就这座房子，整个造价差不多花了四五万吧，确实比地皮贵多了。”
霍先生仰着头四处打量，心里感叹着，这要是在香港，1000万也不一定拿得下来啊。
现在香港的房价其实并不便宜，80年香港房价平均每平方尺1000元，换算成平方米，就是9000块一平米。81年初涨到1100元每平尺，差不多是1万块一平米。
后来不是要收回么，结果房价大跌，82年跌到850，83年3月份跌至750元，到了84年，尘埃落定，才回升到800元。
所以一套千尺豪宅就要100万港币，若是在港岛和九龙这种繁华市区，还要更高。
而所谓的“山顶豪宅”又是另外一个价。
就这座房子放在香港，哪怕是比较偏远的别墅区，单论这面积和里面的木料，价格也绝对不低于1000万港币。
若是在太平山，那就是无价，完全看卖家肯开多少、买家能接受多少，谈得成就可以交易，就算上亿也不是不可能。
其实若论地段，这里就是京城的黄金地段，与故宫只有一水之隔，旁边就是大名鼎鼎的后海，算算价值
霍先生突然觉得京城的房子真的好便宜哦。
坐着喝了会儿茶，消食之后，陈凡便将他们四人一起送回小院。
院子门口，接霍先生的车还等在那里，见到人之后，总算松了口气，赶紧拉着上车离开。
陈凡回到家里，往沙发上一坐，刘娟便端着茶过来。
喝了几口茶，他提起电话、拨了个号码。
不一会儿电话接通，接电话的是周亚丽，