真滴，蛇口工业区初创的时候，连个规划展示厅都没有。
倒不是说没有规划方案或规划图，而是他们没有将规划与宣传结合起来。
比如后世房地产市场最常见的样板间展示，要到1989年，才由万科公司在工地上建起了国内第一间展示样板房。
也不是说之前没有样板间，有，而且香港在70年代就有了样板间的操作，81年时中海地产就将这一模式带入了深圳，打造出第一个有样板间的小区。
但是他们建的只是样板间，而不是“宣传样板房”。
两者的区别是，样板间就是从将要出售的建筑大楼里挑一套装修好，展示给客人看，而宣传样板房则是在大楼还没有开挖地基的时候，就先单独建一套展示用的房子出来，供客人参观、挑选。
现在陈凡就是提醒袁总，在蛇口工业区还是一片荒地的时候，先弄一个“样板房”出来。
陈凡再次翻开文件夹，指着上面的招待处简易图说道，“比如说，在入口大厅的墙壁上，做一幅大型规划示意图，哪里是码头、哪里是工业区、哪里是宿舍区、哪里是生活区，都用不同颜色标注出来，让人一目了然。
相比现在还是一片荒地、滩涂的蛇口，您觉得是让宾客看泥土好，还是看规划图更直观？”
袁总顿时恍然，连连点头说道，“你的这个建议非常好。这一点我们就想不到。”
他兴奋地抬头去看陈凡，笑道，“我就知道，来咨询你的意见，一定不会白跑。”
陈凡摆摆手，说道，“不一样。你们是干实事的，想的是怎么把事情办得漂亮、办得更好。我是动笔杆子的，想的是怎么把一件普通的事写出花来、把一件大好事写得惊天动地，这就是宣传的作用。
袁总，其实你们现在做的，就是一件惊天动地的事，虽然说目前有很多不看好的声音，但同时也有支持你们事业的人，甘愿被调过来做管理的干部、参加工地建设的工人们，他们其实都是同行者。
如果你们不方便大张旗鼓地宣传蛇口，那不妨将宣传阵地放在工业区内部，”
他说着又指了指文件夹，笑道，“一间招待处，就可以是你们的宣传阵地，将蛇口工业区的发展理念、规划纲要，甚至包括你们的口号，都可以加进去，让更多的人看到你们的精神和作用。”
袁总听着连连点头，等陈凡说完，他不禁叹道，“别人都说我胆子大，我看你胆子比我要大十倍