恒创低价拿地，先把住宅和公寓建起来，卖了，赚了钱，再去建518摩天大楼。
当然，规划是美好的，现实就骨感了。
恒创低价拿了地，卖了住宅和公寓后，钱是赚得盆满钵满，可摩天大楼就不建了
对此，地方也是无可奈何，谁让钱都被人家赚走了。
唯一的制约就是多少年不动工，就会无偿收回这块地。
但可惜，恒创每年安排个挖机，去挖一挖，就是动工了，根本收不回。
而且就算收回了，也无所谓，就一小块地而已，值不了几亿。
哪有卖附近住宅、公寓赚得多！
同样，王逸要建摩天大楼，也会要足了优惠，过上几年，才会动工！
摩天大楼附近的住宅用地，都得一并低价卖给王逸。
比如有600亩地，市值30亿，那直接20亿给王逸。
优惠的这十亿地价，就是补贴王逸建摩天大楼的费用！
没这十亿优惠，谁花十几亿建500米的摩天大楼？
钱多了烧的？
这些话王逸没说，可对方都懂。
地方招商规则，就是这样。
至于王逸拿不出20亿？也不是问题。
现在摩天大楼附近还没拆迁，等他们拆迁完，就得明年，后年了。
届时王逸自然有钱了，真缺钱还可以融资！
而且王逸打着518米摩天大楼的招牌，来卖附近的住宅，也能多卖不少钱！
本来卖6000一平的房子，一平能赚2000。
有了518摩天大楼的招牌，王逸就能卖9000一平，一平赚5000，还能卖的很好！
别的开发商只能赚20亿，王逸就能赚50亿！
再加上地价优惠的十亿，能赚60亿！
只有多赚了40亿，王逸才会花十几亿去建518摩天大楼！
商人，无利不起早。
即便这样，只要能真的建起摩天大楼，王逸都算是良心。
那些超低价拿地卖了房子，多赚大几十亿上百亿，最后没建摩天大楼的，也有的是！
当然，若是王逸拿下地，也不会立即盖，而是捂着！
捂到2015-2016年才开始盖，2017年-2018年最高价开售，2-3万一平，全部卖了！
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