接下来几天,我和暴龙特地跑了趟鹏城。刘新在鹏城华龙区的那块地是二十亩的商业用地,我们按图索骥找到位置,周边已有不少写字楼和商场雏形。
看完地后我联系刘新:“新哥,我和暴龙把那三块地都看了。”
电话那头传来刘新爽朗的笑声:“怎样?哥没骗你吧,三块都是好地段!”
我说:“地方确实不错。不过新哥,我有个建议,凤凰镇那块地刚好跟鹏城交界,属于商住用地。我建议你可以找人活动一下,把商住改为商业。”
刘新疑惑地问:“为什么?”
我解释道:“我了解过了,现在国内房价还不到香港十分之一。我们要想卖高价,必须吸引香港客。但香港人在内地只能买公寓和商铺,买不了住宅。如果能改成商业性质,利润空间比卖住宅翻一番都不止。”
顿了顿又补充:“至于莞城东城区那块地,可以直接开发,那地方根本不愁卖。”
刘新当即拍板:“行!我找人办这个事。鹏城华龙区那块地呢?你怎么看?”
我说:“鹏城预计04年才通地铁,现在开发溢价有限。我的建议是再等等。”
刘新爽快答应:“行!你现在鹏城的话,我联系堂弟跟你们签合同。你把房产证交给他,其他手续的事情不用你们管。”
我们在鹏城跟刘新的堂弟刘表签完合作开发协议后,刘表告诉我们:"张总,莞城那块地,接下来我会开始让人准备材料。到时报建、审批什么的会找人跟您配合。"
我点点头。刘表又说:"至于凤凰镇那块地,我也会着手安排人去处理。有什么事我们随时联系。"
在返回长安的途中,突然有个陌生电话打进来。我提起精神接通电话,对方直入主题:"是你要买猪肉?"
我说:"没错。"
对方说:"你现在人在哪里?"
我说:"在长安。"
"你晚上十点钟来后街镇酒吧街,到时有人联系你。只能你一个人来。"
我告诉对方:"要是想做生意,晚上十点钟来长安镇天成五金厂,过时不候。记得带上说话有分量的人过来,我不跟小喽啰做生意。"
电话那头沉默了几秒,随后传来一声冷笑:"行。"
开车的柳山虎问我:"老板,是不是鱼上钩了?"
我说:"差不多了。回去找廖建辉。"
跟廖建辉