400万预算，在市区还想要200平以上？
王姐迅速调整过来，脸上露出些许为难的神色，同时熟练地打开平板上的房产app，快速查询起来：“林先生，是这样。市六区核心地段，楼龄在10年内的近新房，200平以上的大平层，价格确实比较高。我帮您查了一下，像品质比较好的恒海小区，目前最便宜的一套毛坯房源，230平，挂牌价也要550万了。”
她滑动屏幕，继续说道：“新房的话，200平以上的户型，目前在售的几个高端项目，总价基本没有低于600万的。倒是有几个150到170平左右的改善型项目，总价在500万到600万之间。”
听到动辄五六百万的价格，刘雅连忙拉了拉林烨的衣袖，小声说道：“老公，不用买这么贵的老公。太大了也浪费。”
林烨却摇了摇头：“房子不大，到时候都住不下。”
他心里也暗自惊讶，山海市核心市区的房价，果然比占城郊区要贵得多！
占城那套230平的大平层，全款才150万不到，这里就要翻4-5倍！
刘雅顺着林烨的话说道：“老公，要不我们还是买郊区吧？我觉得没有必要非往市区去挤，郊区也挺好的。”
王姐何等精明，立刻抓住了这个机会，笑着说道：“林先生，刘小姐，其实还有一个非常好的折中选择！咱们可以考虑大学城区域！”
“大学城？”林烨抬眼看她。
“对！大学城那边环境好，高校云集，人文气息浓厚。最关键的是，大学城有特殊的教育政策，在那边落户，孩子读书的学籍是市六区的，享受同等待遇！虽然学校的顶尖程度可能比不上中央核心区，但也都是非常不错的公立学校！”
旁边的年轻同事立刻默契地补充道：“对，教育质量一点也不差，很多预算充足的大改善客户，为了居住环境和面积，也选择去大学城买大平层呢！”
王姐接过话头，点开app上的地图和价格对比：“您看，大学城这边，因为离市中心有段距离，单价相对低很多，很多优质楼盘单价也就在1万5到2万左右。同样的总价预算，可以买到面积大得多、品质也更好的房子！像200平以上的大平层，总价大概也就300万到400万就能拿下了！”
林烨看着app上清晰的价格对比——市区核心动辄3万、4万甚至更高的单价，而大学城普遍在1万5到2万之间。这巨大的差价，让他