现第一波移民潮。
由此使得房价暴跌、股价暴跌，大量房地产公司破产、倒闭，市面一片萧条。
相比起来，项南操持的同心地产，一直是稳扎稳打，量入为出，因此负债极低。虽然生意也受冲击，但却能安然无恙。
而且，他还趁着地价暴跌之际，大肆收购楼盘、地皮、物业。
等运动结束，经济开始复苏之际，项南的这些投资，都换回了极其丰厚的回报。
同年，项南还参与了无线电视台的创办。
无线电视台，由利希慎家族牵头创办，汇豊银行、和记洋行、澳洲财团等共同出资。项南作为地产大亨、社会贤达，也受邀入股无线，并进入了董事局。
六九年，远东证券交易所成立之后，项南跟周清泉商议，将同心地产和仁济药业一同上市。
在远东会成立之前，香江只有一家证券交易所，名为香江会，全由洋人把持。华人的公司想上市，都被他们百般刁难。
而远东会是由港人自己办的，所以大量华资公司纷纷在此上市，使得远东会的交易规模，很快就超过了香江会。
项南让公司上市的目的，也是想更方便、快捷的融资，然后可以盖更多房子，服务更多的百姓，赚更多的钱。
两家公司上市之后，市值大涨。
同心地产市值十二亿港币，仁济药业市值四亿港币，项南和周清泉都大发横财，跻身香江最富有的华商之列。
同年，洪震南去世。项南亲自出席葬礼，并敬献花圈。
七三年，香江股灾。
事先，项南已经陆续抛售了手中大量股份，套现近十五亿元。
股灾之后，项南将卖出去的股份再度回购，又大量收购怡和、太古、长实等诸多公司股票，成为这些公司的大股东。
七五年，股灾过后，项南手中持有的股票价值，超过三十亿之巨，正式被冠以最富有华商之名。
也正是这一年，项南将公司交由儿子葉正管理，同时还办理了总值十亿元的家族信托基金。如此，即便葉正投资失误，把公司全部亏光，葉家子孙也不必担心忍饥挨饿。
七六年，周清泉去世。
临终之前，嘱咐儿子有机会，把他的骨灰送回坲山安葬。
七八年，张永成的生命也步入尾声。
临终之前，她最大的遗憾，就是没能见到长子葉准。