垦，只会售买。”
“要售买也必须公平公正，必须由官府签订契约，还要缴纳赋税。”
沈晨说道：“州府对此事极为关注，一旦发现其中有问题，退伍士卒告到州府去，那你们就不是得罪几个士兵那么简单，而是得罪了整个荆州数十万大军，孰轻孰重，希望你们能清楚。”
黄芝被吓得脸色发白，只能说道：“小人绝不敢违背。”
“嗯。”
沈晨点点头道：“好了，去吧。我们欢迎各世家大族来买地，但要记住，不要坏了规矩，否则即便是我同意，荆州数十万大军可不答应。”
“是是是。”
黄芝忙不迭应是，退至一边，不敢说什么。
这就是利益集团的碰撞。
为了防止内乱发生，世家大族短时间内沈晨惹不起，也不敢去触碰他们的底线。
所以沈晨并没有禁止世家大族们购置产业。
只要是合法合规购买田产，他们有多大能耐就用多大能耐就是，欢迎他们来购买田土。
因为对于这些退伍士卒来说，这属于无本买卖。
州府发土地给他们，只要自己开垦出来就行，卖了田地交了税，继续开垦就是了，反而富了他们，也富了州府，不算坏事。
归根到底，还是因为现在云梦泽面积达上万平方公里，后世江汉平原更是拥有三四千万亩耕地，可开土地极多。
而且汉代一亩，相当于后世0.7亩，这意味着后世江汉平原能开出三四千万亩地，汉代能开出五千万亩。
就算是一下子来了四十万人，每人开垦出二十亩田，也才八百万亩。
何况按照史料记载，当时人根本开垦不出那么多田地，每人能开十亩都算极限。
所以从某种程度上来说，荆州会因为这次围湖造田运动，一下子多出四五百万亩田出来。
甚至还会有大量的土地闲置不能开垦，世家来买，只要公平交易，既能创造税收，还能增加百姓收入，属于一石二鸟。
而如果世家大族想要像对付底层百姓那样对付这些田地的拥有者的话，那么他们将受到严厉反击。
因为这些田地的拥有者是荆州退伍士卒。
他们会形成一个庞大的利益集团，与那些觊觎他们土地的世家大族做斗争。
原来的世家大族欺压底层百姓，劫掠底层百姓的土地和人口来填补自己，底层