购物中心满足着家庭多样式消费，开放式街区商业将燕京味儿与潮流趋势融合，摄影画展等艺术策展打破了购物的单调，各有千秋的首店品牌牢牢抓住新生一代客群的注意力现在的购物中心已然摆脱早期单一的零售形象，成为足以包罗艺术展馆、游乐场、亲子互动、社交活动等场景的巨型商业体。
“姜总，你看好购物中心？”唐欣问道。
“对。”
姜辰点了点头，说道：“购物中心的发展模式你也知道了。以后购物中心的发展模式可能会发生变化，但也是不可替代的现如今，购物中心的客群越来越细分化、社群化”
几年时间过去了，购物中心在招商上也不断调整战略年轻人的市场更倾向体验、沉浸式业态，更新频率快、价格实惠的快时尚品牌时代已经老去。以后商场对首层精雕细琢，以h&m、zara、gap等快时尚品牌为主的门面必然会被高化美妆、轻奢品牌、能源汽车及智能生活方式品牌替代。
这也意味着新地标将层出不穷，从而构建全新商业格局。
随着城市空间格局、居民结构的变化，购物中心作为城市建设者之一，同样要遵循不同的规律对商业消费空间的布局进行规划，为商业的发展方向进行引导。正如当下商场的首层不仅仅是引入更高端、更潮流、更个性的品牌，而是把更多的空间让位于策展、互动和社交属性的活动。此举让购物中心不再拘泥于零售，而是成为满足不同家庭、不同客群的体验中心。
“我觉得以后星辰地产在燕京分公司应注重巨型城市综合体的建造，从18年开始，少建居民楼”星辰地产的发展不能停止，小区的房子如果卖不出去，那么，星辰地产就会陷入没有现金流的死循环状态，所以，改修建居民楼为修建巨型城市综合体是以后的发展战略。
巨型城市综合体就是购物中心。
购物中心就是巨型城市综合体的一部分。
“姜总觉得地产方面有波动？”唐欣反应过来了。
“对，现在的房价涨的太快了，特别是今年下半年你应该知道，如果真的到了顶峰，就是一片雪崩。”这方面，姜辰和陈一凡多次讨论过，不过，和唐欣聊的不是很多。
现在16年就要到年底了，姜辰觉得也应该和唐欣聊一聊了。
“我知道了。”唐欣点了点头。
程璐工作室。
“姜总，你的乔家的儿女已经写好了？”程璐问道。