赛日，球迷进出会非常拥堵。”杨诚提到了缺点。
“确实，但骑士桥那边也同样不安静，而且靠近球场这种事情，好坏优劣，见仁见智，但这个项目一定会成为诺曼福斯特的代表作，成为伦敦的新地标。”
杨诚在心里头衡量着。
要是真能把宝格丽酒店从骑士桥那边给拉过来，那绝对能大幅提高皇后大道的含金量。
伦敦市政府肯定是要大力支持的！
那可是杨诚前世，连住都没住过的高奢酒店，据说一个晚上要两千英镑。
但不得不说，如果宝格丽进来了，对整体价值会是极大的提升。
“可以试着接触一下！”杨诚点头道。
夏晴则是提出了自己做的一份统计。
她认为，目前商业和酒店地产的普遍投资回报率是在5-10%。
以新球场的地段，她认为，至少要在8%以上。
所以，她认为，四幢物业的租金至少每幢每年要在800万英镑以上。
这样的话，十几年就能回本了。
别觉得租金好像不多。
但这笔生意是长长久久的。
如果说，引进宝格丽酒店，让周边地区增值，进而带动物业价值的提升，谁还在乎租金多一些少一些？
“我已经通过一些第三方渠道放出消息了，等到我们正式动工兴建，肯定也会有更多感兴趣的合作伙伴找上门，除了宝格丽酒店外，肯定也有其他的高档酒店。”
亚当克罗泽显然对这个项目的前景，非常看好。
杨诚倒是想起了便宜老爸的提议，想要在这里打造国人到英国旅游的落脚点的计划。
最近这段时间，他在国内的房地产生意做得红红火火，运动品牌的业绩也是蒸蒸日上，也不知道他是不是还有这份兴趣。
两周国家队比赛结束后，球员陆续回归球队。
杨诚又一次松了口气。
除了麦孔带着一点轻伤回来外，其他球员基本都没什么大碍。
就算是麦孔，也就是休养两三天就康复的小问题。
这也让杨诚松了一口气。
球员回归后，球队马上就迎来了英超第8轮的比赛。
主场迎战黑猫桑德兰。
这是一支本赛季志在保级的球队。
但黑猫的主教练是前曼联队长罗伊基恩。