我们的计划进行开发。以大学和工厂带动周边消费，那么住房就成为一个必需品。而且可以用低房价吸引香江岛的买家去购房，只要我们开通好公车线路就好。”
“这样我们就可以得到一个城区的规划与建设，未来日子是不愁没有事情做。”
包子轩：“怎么能够保证张家把土地低价卖给我们，华润舍得放手呢！”
李超人：“这就需要包生配合，我希望包生尽量放慢土地开发速度。这样让张家和华润公司看不到希望，那么我们的机会就来了。”
包子轩：“我要付出什么，能够得到什么，”
李超人：“包生只需要付出一些名气就可以，据我了解包生好像从来没有向银行贷过款。这在经营上很欠缺。银行没有从你身上赚取足够利润凭什么关键时刻会帮你。”
“以华尔街对黑云的估值，如果包生想要贷款。100亿港币以下汇丰绝对会批给你，你只要有这个意向这件事情就能办成。”
其实关于要不要银行贷款问题包子轩也在思考，他只是以黑云软件名义在梅隆银行贷了一笔款，在香江从来没有向任何银行申请过贷款。就像李超人所说，这在资本市场运作上是不敢现象的。
不过不对啊！李超人已经把所有事情想好，可是长江实业并没有付出什么。就是不用包子轩出钱，可也是以黑云名义贷款，那么李超人就可以空手套白狼，并且长江实业的建筑队未来20年不愁没事做。
看来传言不虚，李超人在这一块绝对是资本运作高手，差点就被他给绕进去。这要是合作之后那绝对可以写进商学院教科书，只不过会把李超人奉为神明，包子轩只能当作背景板。
包子轩：“合作之后黑云可以得到多少利益。”
李超人：“黑云出名气，长江实业出计划和人工。所得利润一人一半，这是比较合情合理。”
包子轩真想掉头就走，还合情合理。你只是画一个饼，大头还是黑云出，现在还要分走一半利润，那我还不如自己单干。没有你李超人我自己照样可以。
包子轩：“李生，我现在大学已经开始设计，大学用地怎么算。不可能大学你也要一半走吧！还有所有的钱好像都是黑云出，长江实业甚至可以赚一笔施工费用。”
李超人：“大学当然是包生自己的，这点我不会去抢。钱只是汇丰银行的贷款，如果没有商业计划银行也不可能放这么多款出来。还有就是没有我，张家和华润的土地包生能拿到吗！就是包生拿到了付出的代价也会成倍增加。”
包子轩也想过这个问题，不过李超人肯定没有说实话。张家、华润、李超人之间肯定还有外人不知道的协议。要不然李超人不可能这么有把握说可以拿到他们手中