发展为住宅区。
初时，观塘工业区只设有架空电线，1960年才改为地底电线。
1960年7月，香江公布有关观塘区发展的综合性蓝图，其中于观塘划出14英亩的土地建立商业区，使观塘成为观塘区的中心地带。
我们看好观塘也是因为，观塘如今有水，有电，到时候只要接水管，走电缆，就能解决这两项民生问题！”
“加上，观塘肯定是要大力开发的，我们也算借这一股东风。”
李抗战：“是很不错，但最终还是要看地皮的价格。”
保雨港：“贵不了，观塘还有很多荒凉地带。”
….李抗战：“不怕荒凉。”
“只要我们通水通电，修桥铺路，能通车，就不怕没人来。”
“到时候搞几项惠民工程，医院，学校，加上商业区，房价就算没有市中心的贵，也会有得赚。”
“再说了，咱们是移山填海，填海造地，这可是惠民工程，上面只会象征性的收取一点。”
“最重要的是人口，如何让人员流通，甚至是留住人。”
李抗战很自信的笑道：“我有办法引流，甚至留住这些人。”
只是他们很想知道李抗战用的什么办法，可是李抗战却不肯说下去了。
这就让人很闹心，人都有好奇心，李抗战这么吊着他们的胃口，可他们又不能强迫人家说。
火鹰东：“那咱们就让下面的人，先做出个大体的预算。”
李抗战：“按照一百英亩来做预算吧。”
保雨港沉声道：“那就是六百多亩地了。”
几十万的平方米听上去很多，但李抗战觉得，还不够。
要不是怕不给批，他愿意拿下来更多的地皮。biqubu.com
保雨港：“抗战，我跟火兄商量了。”
“这次，我们俩各占百分之二十五。”
李抗战知道这二人的心思，但没想到会这么识趣。
人家的好意，李抗战也不好拒绝。
“那就多谢二位关照了。”
“不过，除了填海造地，那些荒凉的现有地皮也不能放过，要当做添头送给咱们。”
“填海造地付出的代价偌大，还不如直接买那些空地。”
“是啊！”火鹰东叹道：“麻烦又费力，还不是因为便宜，有利可图。”