理预期有了一个准确的把握。
虽然挂价是5700万美元，但是科拉-阿卢科的心理底价，应该是在3500万美元左右。
只要能帮他大致还上哈维兰银行的贷款就行。
按照正常情况判断，瑞恩-塞尔亨特不应该做出这样的暗示，因为这对将资产委托于他的卖家来说极为不利。但在目前的形势下，瑞恩的坦率其实是最佳选择。首先，进入2010年代后期，纽约的顶豪交易市场持续疲软，再加上公园大道432号的大量千万级别新房源涌入市场，更是进一步打压了one57二手房的升值空间，科拉-阿卢科想要以挂价卖掉公寓，可谓是天方夜谭。
另外，这位尼日利亚能源大亨目前的窘境，用火烧眉毛来形容再贴切不过。别说3500万美元，此时此刻要是有人能给个3000万美元的报价，恐怕他都要认真考虑一阵然后直接答应。因为通过正常交易程序拿到的3000万美元，都属于阿卢科自己，还给哈维兰银行多少，怎么还，多久还，都由他自己说了算。
但如果再继续逾期，到明年，等这套公寓流入法拍市场，那科拉-阿卢科可就见不到一分钱了。
顶豪房产交易市场，本来就不存在急买急卖的说法，extell地产自己手里都还握着将近一半，从竣工到现在都无人问津的公寓资产。想要在一年的时间内，找到一位豪客来买3000万美元以上的大单，希望其实非常渺茫。
要知道，没有韩易这位亿万富豪的上一世，one57#79最终就是通过法拍程序，才在整整一年半后以3600万美元的价格被人摘牌。
既然现在有韩易这样一个实力与意向都符合标准的潜在买家，瑞恩-塞尔亨特当然要想尽办法往买方立场靠拢，争取落锤成交。
“在谈价格之前，瑞恩，还是让我们先看看房子吧。”
想通其中关节，韩易成为了交易相关方里最淡定悠然的那一个。他清清嗓子，拍拍瑞恩-塞尔亨特的肩膀，绽出了一个灿烂的笑容。
“当然如您所见到的一样，我们脚下，是一间1500平方英尺的沙龙厅，换算成平方米，就是差不多140。”瑞恩-塞尔亨特几乎是在顷刻间便切换到了细致入微的专业介绍模式，“客厅区域在右侧，餐厅区域在左侧，您现在能看到的每处布局、每件家具，甚至是每只花瓶，都是由丹麦最好的室内设计师，托马斯-尤尔-汉森操刀完成。这种强烈的北欧极简主义设计风格，充盈着公寓的每