南部地区除了珠江沿岸一小段地区是平原——也就是长安、虎门那一带。
其他和深圳陆路联系的地方，从西到东依次被白石山、大岭山、莲花山、杨屋马鞍山等一连串山脉阻断。
所以前世长安、虎门发展的最好，也就不奇怪了。
另外塘厦、凤岗、清溪三个公社跟深圳之间的山相对较矮，跟东莞其他镇之间的山反而较高，可以算是深圳这一边的。
这其中，又以塘厦的条件最好——地势平坦，而且紧邻深圳。
所以后世塘厦的经济在各镇中也就仅次于长安和虎门。
凤岗、清溪的山地相对较多，但是也能排到前几名。
长安、虎门、塘厦、凤岗、清溪等几个公社的人，自始至终根本就没来找过梁永丰。
除了受山的影响，东莞发展还受河的影响。
东江自东向西，纵切了整个东莞。
东江的平均年径流量有两三百亿立方米，就算放在全国都是一条不小的河。
按说这是有利于经济发展的。
但是广东地处亚热带，河流径流量受季节的影响非常大。
在莞城镇上游不到10公里的石码公社，梁永丰特意打听了一下情况。
夏季洪水来临的时候，东江水深可达十一二米。
这个水深已经达到了长江下游江苏段的水平，可以直接停靠5万吨级的海轮。
但是到了冬季枯水季节，石码公社的航道水深往往只剩下一两米。
河道内到处都是浅滩，长期以来只能达到七级航道的水平，通航50吨以下的小船，根本支撑不了工业发展。
反而由于地下水过于丰富，推高了在这里建设厂房的难度。
除非下大力气疏浚河道，或者建设众多桥梁，否则这些地方很难发展起来。
此时的东莞还没有资本搞这些大工程。
经过对多个公社的考察，梁永丰心里给这些镇、公社大体分了三档。
第一档是莞城、附城、万江三个镇和公社。
这里的地要尽可能多买，买了就可以直接开工。
第二档是厚街、寮步、大岭山等公社。
这些公社的地暂时要少买，看情况再开发。
第三档是石码、道落等公社。
这些公社的地，暂时只能买一点意思一下，短时间内，梁永丰也没有开