苏宁确实一直在压制着高速发展的苏氏集团，因为集团发展的速度超乎自己的预料，让苏宁有一些难以掌控的感觉。
为了摆脱这种不安全的困扰，苏宁短期内不再开拓新的业务，反而一点点的修炼起“内功”。
但是账户上躺着大量的资金，每天苏氏索尼还在不断的汇聚着新的财富，让苏宁有一种痛并快乐着的感觉。
苏宁也有想过投资黄金，可是港岛土地的廉价价格，却让苏宁不得不暂时放弃储备黄金，黄金价格是飙升，哪里比得过房地产。
印象里港岛地价真正开始飙升，应该是在六七十年代的时候，所以苏宁现在还能享受到最后一波港岛的土地红利。
港英政府并不是傻子，现阶段并没有放出太多的土地，更多的优质土地资源都被英资大洋行掌握着。
所以苏宁就另辟蹊径的购买老破旧大楼和居民区，等到合适的时机到了，就可以拆除重建。
做生意难免会碰到资金紧张的情况，可是苏宁的骚操作直接导致账户上躺着大量的财富，让汇丰银行和英资大洋行嫉妒不已，这也是港英政府动了坏心思的最大原因。
别看英资大洋行平时表现得非常的高傲，可是在面对异军突起的华资“扛把子”苏氏集团时，他们不得不放下高傲的身段，前来苏氏集团借钱。
真正的借钱是绝对不可能的，因为一些利息苏宁也看不上，那就让这些英资大洋行用他们手里，庞大的优质土地资源和大厦资产进行交易。
这种交易的频率虽然不太高，依旧能让苏宁感觉惊喜，毕竟土地资源才是最保值的资产，同时也是苏氏地产在七八十年代是否能突飞勐进的基石。
就这样苏氏集团和高傲的英资洋行保持着，一种非常复杂的微妙关系，英资洋行就像上瘾了一样，一点点的变卖最优质的土地资源。
等到港督柏立基放出风声，苏宁的苏氏集团有意收购和记洋行和九龙仓集团时，却引起了英资洋行剧烈的反应，最终港督柏立基放弃了斡旋的想法。
造成的结果就是，英资洋行开始防备苏宁和苏氏集团，需要资金时宁愿去汇丰银行贷款，也不再出售自己洋行的资产了。
苏宁想要收购英资洋行的消息被登上报纸后，就连港岛居民都不看好苏宁的行为，暗中嘲笑苏宁的不自量力，实在是因为英资洋行在港岛的地位太过于深入人心。
无奈之下苏宁不再纠结此事，反而开始光明正大的收购