中海市，一家装修考究的咖啡馆内。
柔和的灯光洒在深色木质桌面上，空气中弥漫着现磨咖啡的醇香。
陆阳、林悦和陈一博三人相对而坐。
陆阳既然决定处理前些日子从林永盛那里购买的房子，自然需要将这两位投资人叫过来商量分配事宜。
“陆大老板，暑假的日子过得不错吧？”
林悦看着陆阳，唇角带着调侃的笑意，纤细的手指轻轻搅动着面前的卡布奇诺。
在知道陆阳居然投资过youtube之后，林悦对于陆阳的兴趣愈发的浓厚了。
陆阳微微一笑，端起面前的意式浓缩咖啡：”哪有林大小姐的日子过得好。”
目前距离他们入手林永盛那批房子还不到半年时间，中海市的房价已经上涨了百分之四五十。
再加上他们入手时本来就有了较大的折扣，这么一来一回之间，这批房子完全可以说是赚大了。
即使是林悦和陈一博这种家境优渥的人，在想到这次炒房带来的收益时，也不由得面露满意的笑容。
他们不是没有见过钱，只是这次的收益实在太高了，远超他们的想象。
甚至于他们家里的生意，一年的利润也比不上他们这一次跟着陆阳倒腾房子。
正是因为这个原因，暑假在家里的时候，他们两个都可以挺起胸膛做人了。
毕竟大学都还没毕业就做出了这么好的投资，还有谁还敢继续将他们看做是小孩子。
当时成交的时候，这批房子的成交价是四亿人民币。
由于当时林永盛想通过这批房子进行钓鱼，因此陆阳在购买这批房子的时候拿到了较大折扣。
在当时，这批房子的实际价值在五亿到五点五亿人民币之间。
而现在，经过这段时间的价格上涨，这批房子的实际价值已经达到了八亿元人民币左右。
按照当时说好的利润分配方案，其中陆阳占四成，林悦占三点五成，陈一博占二点五成。
现在房子总价八亿人民币，其中利润是四亿人民币。
也就是说，这次炒房陆阳可以拿到一点六亿的净利润，林悦可以拿到一点四亿的净利润，陈一博可以拿到一亿元的净利润。
在平衡三人的投入资金之后，陆阳可以拿到价值二点九亿元的房产，林悦可以拿到价值二点七亿元的房产，陈一博可以拿到价值二点三亿元
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