个要销售的楼盘，在积木上都有‘标注’，隶属多少‘弄’。
随后。
陈光良来到摆放‘楼书’的地方，拿起楼书检查起来。
第一批要出售的洋房，总计是122幢楼，基本就是从王宪成和王俊成手中购买的地皮，一共是40亩土地出头，分成5幅地皮。
所以‘楼书’上面是有五个‘地盘(弄堂)’，可有顾客自行选择购入那个弄堂，几号房，几层，先到想得！
在定价方面，也非常清楚：
西段的楼盘：二层4699元、假三层5099元、三层为5599元(所有交易税自理)。
中段的楼盘：二层5099元、假三层5599元、三层为5999元(所有交易税自理)。
为什么要特别交代——交易税费自理？
很简单，沪市房屋交易税是非常贵的，也是种类繁多，总体大概是总价的20%吧，是一次性交清即可，不需要年年纳税。
至于收租，则需要年年纳税！
“首付三成，一层楼相当于首付款在1500~2000左右，而后每期需要缴纳一百多的分期付款，共二十四期。”
郭德明在一旁说道：“以最便宜的西段二层为例，租金已经涨到50大洋，顶手费600大洋，其实购房更划算。而且产权是自己的，相当于一笔固定资产，诱惑力大增！我和元台都打算购买一层自住！”
原来的‘代建模式’，虽然相当于‘白住’，但二十年后得到的资金，还是本金。
但‘房屋自有’兴致不一样了，买下后的租金他会涨(自住也要算租金)，二十年后房屋的价值还有可能升值(大家都会这样想)，房契在手就相当于一笔钱，而且还是非常稳的钱。
陈光良马上侧头说道：“公司职员买房打个九折，这条以后都是如此。另外，后面建的房子，我打算留员工房。”
郭德明、陆元台大喜，毕竟这少了一折就是几百大洋。
本来，两人约好购买西段二层的房子，4699的价格他们也是可以承受的。
去年他们各赚了2000大洋，扣除生活开支也存了1500大洋的首付款；而每个月的100多分期付款，对我们来说，也是可以拿得出来的。
“谢谢老板，我们还是决定购买房子！”
“嗯，有实力当然可以考虑！”
今年大家只会赚得更多，两
点击读下一页,继续阅读 任猪飞 作品《从上海滩的人力车夫开始崛起》第148章 地产界大地震