平方尺,长实集团最终以690万港币的价格拿下。
单价核算到400港币每平方尺,创下香港地皮单价的记录。
事实上,这个价格已经较市场高了一些,不过长实集团需要这幅地皮,故在亚细亚火油公司开出这个价格后,也当即拿下。
在陈光良看来,这个价格应该是1955年底的价格或1956年初的价格,买下来也省掉后面麻烦而已。
亚细亚行买下来后,长实集团就准备投入到设计规划上,为连卡佛百货建筑总行。初步的规划就是建26层的高度,然后总楼面约30万平方尺以上的面积。
买下亚细亚行后,陈光良在办公室里关注起自己的财务问题来。
他在航运、地产里的大量投资,再加上他几乎不用平安银行其他储户的资金,所以让自己的现金流也紧张起来。
例如造了二十多万吨的油船(日本造了2艘两万多的油船),再加上几艘货船,总价高达5000万美金。在明年10月前,他至少也需要支出2500万美金的‘首付款’,后面才是分期支付。
而长实集团这几年的步伐也不小,连续收购很多贵重的物业,包括香港大酒店、连卡佛百货、亚细亚行、北角的月园、九龙湾的时代影业片场、百德新街的卜内门仓库.
最近还在摩纳哥的海水浴场投资超千万美金
如此多的大项目,让陈光良手中的现金流消耗很快,就连美国的存款,都已经需要抽回香港,以策安全。
当然是保证平安银行的安全,毕竟一旦发生挤提,汇丰和渣打银行说不定还来个背后一刀,其他银行更是会袖手旁观,毕竟平安银行已经有一点资格挑战汇丰银行和渣打银行,其它华资银行又是同行嫉妒难免。
好在,陈光良家族企业庞大无比,而这些企业的资金流水庞大,又以平安银行为核心,形成一个财团。
很快,陈光良决定多卖几幢楼,虽然一幢利润也就几百万,但总归也能提供更多的现金流。
另外一方面,如果在这一波地产浪潮(1955~1957),长实集团只是出售公众四方街那6幢楼1200个住宅单元,但陈氏家族又手握那么多的物业和地盘,恐怕会造成香港住宅情况改善缓慢。
这不是陈光良想看到的!
百德新街的那半条街,虽然有不少住宅公寓,但毕竟已经打算作为长期出租,所以不准备出售!
所以,陈光良
点击读下一页,继续阅读 任猪飞 作品《从上海滩的人力车夫开始崛起》第407章 未雨绸缪