屋邨。
第三，依旧有不少陈氏企业的员工，享受着‘九五折’，他们本身就具备购买力，所以自然不会错过这样的机会。
文华新村第二期全部二十四小时售罄的新闻，加剧了香港的地价上涨，楼价倒是涨的不多(购买力的问题)。
而地价：建筑费的比例，也变化巨大，从一开始的1(地价)：2(建筑费)，变成现在的1：1，接下来朝着2(地价)：1(建筑费)的方向发展。
以一幅2万平方尺的地皮为例，以前可能只要60~70万地皮费，建筑费加税费不会超过150万，而总售价则可以达到500万港币；
而如今，这幅地皮的地皮费可能是150万，建筑费和税费150万，总售价可以达到600万。
但明年，可能就是这幅地皮是300万，建筑费和税费160万，总售价还是600万，利润不多了。
而且，这些还没有计算贷款的利息，所以竞争很是激烈。
点击读下一页,继续阅读 任猪飞 作品《从上海滩的人力车夫开始崛起》第411章 地产霸主
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