楼，最大的空位260平米。
每平方月租含物管230元，还不保障车位。
吴楚之有点咋舌，他完全没想到现在帝都的写字楼价格这么高。
2021年也不过才每平450元啊。
败家也不是这么个败法。
他瞬间就打消了在中关村租写字楼的想法，拉着萧玥珈往停车场走。
“还有好几栋还没逛呢。”萧玥珈倒是感到新奇，拿着一个笔记本记录着，并不嫌累。
吴楚之没好气的看着她兴奋的样子，敢情这姑娘是把这事儿当做逛街买衣服？
他走到路边的一个花坛边坐了下来，掏出烟来，想抽一支，看了看她，又塞了回去。
萧玥珈心里一阵好笑，跟着走过去。
也不嫌脏，她就这么坐在上面。
萧玥珈直接动手伸进他裤兜，帮他把烟拿了出来。
抽出一根，递了给他，然后把烟盒放了回去，“抽吧，我爸也是要吸烟的，不过在家里只能在阳台上抽。”
燕京风大，见吴楚之几次都点不着火，萧玥珈微微一笑，站了起来，伸出小手帮他护住了火。
吴楚之愣了一愣，而后借着她的小手，点燃了烟，克制的偏头往旁边吐了一口烟气，不自觉的嘴角上扬着。
“乐什么乐，身体是你自己的，少抽点！”萧玥珈的白眼很好看，抱着手臂在他旁边坐着。
其实，只要不是故意冷着脸，桃花眼底的风情总会让人心存遐思。
吴楚之承认，刚刚萧玥珈伸手护火的那一刹那，他动心了。
上了车，迟早是自己的，没必要着急。
他借着揉眉头的动作，平复好自己的心情，开口讲了起来。
260平米只是建筑面积，甲级写字楼的实（非‘使’）用率在70%左右，实用面积190平米。
再扣除会议室、通道、文件柜、家具占位、前台等必要面积后，实际留给工位的面积堪堪不到80平米。
这个面积，也就只够20来人挤着坐。
一个月写字楼月租6万，20人，每个人分摊下来仅仅刚性办公成本就3000元了。
“而且，按照科技公司的标准看，这样的办公室看起来太寒酸了。
连茶水间、衣帽间甚至高管独立办公室都没有，别人来访的时候，会闹笑话的。”
吴楚之惆怅的吐出个烟圈，他在想是不是考虑去远一点的地方看看。
毕竟中关村、金融街、CBD三大写字楼区域太贵了，他低估了这个时候燕京的写字楼价格。
他甚至都在想，是不是考虑先暂时在商住房里面折腾一段时间。
毕竟自己也只是这几个月缺钱而已。
而萧玥珈则完全没有想到，一个公司的办公空间和成本计算如此复杂。
她难以置信的说，“我一直以为人工成本就是工资和社保公积这些