量土地抛荒，气候是一个原因。但这些土地，不是绝对的不能耕种的，更主要的是各种人祸造成的。
因为法制被破坏，农民利益没有保障，农民不敢往好了经营土地，才造成产出的直线下降。
杨凡的地盘上，这些弊端全部都不存在，农民只要努力经营自己的土地，就能赚到钱。
这些地理论上都是杨凡私人买下来的。杨凡自然是不肯缴税的，也没有人敢来找他收税。文官不交税，锦衣卫怎么可能缴税呢。
所以，他的佃户们自然也不用缴税，连徭役也不服。大明现在不都这样吗,也不差自己这里了。
杨凡的佃户没有地租，但是要从杨凡这里购买高产和耐盐碱的种子，肥料。要从杨凡这里购买耕牛和农具。
杨凡在草原有了立足点后，牛马这些大牲畜非常充裕。可以不限量提供。牛耕和马耕都可以发展。农民愿意养马，用马耕地的话，还给些补助。这有利于增加牲畜的数量。
这些佃户都是一穷二白来的，他们需要建房，需要生活用品，衣服鞋袜。这些都是需要贷款来购置的，兴禾钱庄先借钱给他们，然后在分期偿还。
钱庄不需要抵押，就可以信用借款给他们。
抵押说到底是为了防止债务人转移债务。
这些农民都是社会最底层，他们无法把自己的债务转移给别人，他们欠了债子子孙孙也要还，根本赖不掉。
所以没有必要作抵押贷款，直接信用的就可以了。
而他们收获后，所有产出只能卖给杨老爷，他们卖粮食得了纸币，只能在杨老爷的体系内花掉，毕竟这些纸币外面是不认的。
不过杨凡的商店里，各种物资琳琅满目，比外边不知道丰富多少倍。
农民都很满足，这里有他们需要的一切，自然不会去外面买些质量不如商店里的商品。
而且农民都是招募后，打散了宗族的一家一户的流民。没有大明其他地方那些错综复杂的各种关系网，也没有大户欺负小户的问题。
农民只要努力种地就可以了。其他的事情不用考虑。
农民有了土地立刻就迸发出了极大的生产热情，今年看着这些茁壮成长的庄稼，肯定是一个丰收年。
农民基本按照家里的成年人口，每人都能分配到十亩左右的土地。
杨凡通过兴禾钱庄提供低息贷款，给农民配置上耕牛和铁制甚至是钢制农具。