居住环境。
据说，去年汴京学府热卖的时候，有那好事之徒算过账。
按照汴京学府最小的一千平尺的房子，需要五万贯来计算。
那么，一个正常的文臣从七品朝官的合法收入，那么他即使不吃不喝，分毫不花，也需要足足四十年，才能凑够可以买下一套汴京学府最小面积的房子的钱。
不过，如今，随着汴京学府的房价上涨。
可能需要八十年，甚至一百年了。
但，这还算是好的！
想当年，欧阳文忠公做梦都想要在汴京买一套房子，实现以房养老的梦想。
但他到死，也终究没能在汴京买下他的梦中情房，最后，只能在颍州(今阜阳)的西湖畔买了一套二手房。
而文忠公，可是天下文宗啊！
他都买不起京城的房子，甚至只能租住下雨就漏水的破房子。
朱光庭对自己能在京城买房，已不报希望。
他现在就期盼着，攒够钱在洛阳购置一套小院子，将来颐养天年。
但就算是这个梦想，也有些遥不可及！
因为他还有两个小女儿没有嫁出去！
单单是这两个女儿的嫁妆，少说每个人都得预备一千贯！
这还是她们下嫁给贫寒士子的价码。
若向上嫁或者嫁给自己的同阶的同事。
嫁妆就真的凑不齐！
他恩师明道先生程颢的爱女，终生未嫁，为程门之憾。
虽然程门弟子都说，小娘子未嫁，是因为‘才情无双，无有能配者’。
但实际上
却是因为向上嫁，嫁不起，而向下嫁小娘子自己不愿意。
就这么一直单着单着，最终染病，在芳华之年早逝。
因为有着这么一个前车之鉴，所以程门弟子的女儿，基本都是下嫁。
只要对方上进，是个贡生，年纪恰当，人品靠谱，基本都是见几次面，考察一下学问，觉得是潜力股，就立刻抓住。
朱光庭的大女儿、二女儿，就全部是这样嫁出去的。
他运气不错。大女婿范镐现在已经是选人了。
二女婿时操，则是武臣之子，如今也快能出官了。
就是这三女儿、四女儿
所以，为了能尽早凑齐两个女儿的嫁妆，朱光庭只能租到这夷门坊来。