诸如此类的事情，在汴京城内外轰传。
就连汴京新报也加入战斗，在这其中添油加醋的报道——当然，汴京新报在报道的时候，提前叠了甲，都是用‘据说’、‘传说’、‘听说’这样的字眼报道，且报道都放在市井故事这个过去一直用来传谣的板块。
如此炒作之下，汴京学府的房子，三两天就涨出五千贯一套，合情合理。
这轮炒作结束，每套房子涨个两三万贯，都算稀松平常。
谁叫这汴京学府的业主的孩子，是真的能读开封府建的蒙学、小学呢？
而汴京学府的蒙学、小学，如今都已开学。
而这两所学校，所聘的老师，不是开封府有名的私塾先生就是有着特奏名功名的老进士！
小学校长，更是由开封府派遣的京官出任。
这直接击中了天下奢遮人家的痛点。
自然，贵是应该的。
而赵煦也趁机赚了不少钱——大宋有不动产的交易税，唤作牙契税。
虽然税率不高，也就总价的百分之四。
可，炒房火热起来后，一套房子只要过手个几次，赵煦差不多就相当于又卖了一套了。
“难怪现代房产市场火热的时候，所有人都是笑哈哈”赵煦在看完探事司的报告后，也忍不住嘴里碎碎念的感慨着：“这东西是真赚钱啊！”
“特别是和教育、前途、就业、官位、阶层等属性绑定后”
即使在现代，具备这样属性的地产，也不是平民百姓能觊觎的！
何况是如今呢？
所以，赵煦心安理得，没有任何负担。
他甚至开始琢磨起来：“要不要再开个新项目？”
想了想，他否定了这个念头。
“再等等吧！”
“起码也得过了今年再说！”
倒不是他良心发现了。
实在是，要是现在就下场收割的话，很容易刺破泡沫，导致汴京学府的房价崩盘式下跌。
一旦如此，搞不好汴京学府的房价就可能变大a了。
但今年后，等天下人都习惯并且认可了赵官家的房子，确实好，也确实值得投资，且大家都知道，投资赵官家的房子能赚钱后。
到那个时候，赵煦再开新项目，就不会影响汴京学府的房价。
这样的话，新项目一开盘，就可以和汴