为此,日岛人想找港岛人投资日岛房地产的消息,就此传开。
只可惜,包括唐家、何家、郭家、包家在内的头部港商,这会都跑去了首都,为张和平的母亲马秀珍祝寿。
说是祝寿,61岁的马秀珍还没何会长、包船王他们的年纪大。
说白了,就是找个由头聚一聚,跟张和平聊一聊日岛那边的投资。
自从张和平在日岛房地产大赚了一笔后,这些港商的视线就不再局限港岛那一亩三分地了。
可惜,当他们终于见到张和平后,却被浇了一盆冷水。
“最近20年,我都不会考虑日岛的房地产!”张和平在后海北岸家中,听何会长、郭董事长等人说明来意后,便开门见山的说了自己的想法。
“张先生,你可能不知道!”郭董事长急忙补充道:“日岛的地皮、房价直线下跌,如果我们能低价吃下那些破产的日岛房企资产,其中利润不比炒股赚的少。”
张和平端起茶杯,微微摇头道:“郭董说的这种情况,有两个前提。一是日岛的土地政策没有变化,二是日岛房地产能在几年后挺过来。”
“就目前的情况来看,随着欧镁资金撤离日岛,日岛股市、楼市别想在短期恢复过来。”
“加上日岛银行的那堆烂账,很多日企不仅要面对还款压力,还有后续的融资压力,你们说日府会不会放任这些日企破产清算?”
“我觉得不会!”中信容老说道:“一旦日府同意那些日企破产清算,所有坏账压力就会转移到日岛银行头上!”
“救日企,就是救日岛银行!”何会长点头说道:“日府不让这些日企破产清算,那就没有低价吃下破产日岛房企资产一说。”
“就算没有这方面的廉价资产,也能低价收购一些地皮、楼盘吧!”郭董事长有些不甘的说道:
“东都毕竟是国际大都市,哪怕东都的地价、房价降得再低,以后也是能涨回来的!”
“所以啊!”张和平笑道:“你要赌日岛的土地政策没有变化!”
“什么变化?”郭董事长不解问道。
张和平随口说道:“你们如果是日府的决策者,在经历过这番楼市、股市大跌后,会想到哪些办法救市?”
“又会想到哪些办法,杜绝之前的投机行为?”
“比如土地政策,你们觉得有没有必要改变一下?”
何家也有