地，产权证下个月就到手！”
刘新伟道：“哎呀，陈总啊，不是我不批，我们银行里都上系统了，直接总行联网，系统显示你们抵押物太少了，按新规，改造项目要追加30%固定资产抵押再说现在榕城烂尾楼这么多，春熙路那个港资项目都停工了！”
陈旭冉有些急了：“我们方案专门保留修缮了几家文物单位，未来还要负责维护，政府答应给十年商业的税收返还，只要贷款到位，春节前兰园大道两侧商铺就能预售！”
“陈总，不是我不帮你。去年红光大厦那个呆账还没核销”电话那头的刘行长压低了声音，“除非你能让城投公司做担保，或者把复兴集团持股协议押给我们”
陈旭冉又聊了几句，据理力争，对方那边也有些抵触情绪了，“没有说不遵守承诺，只是有文件下来也没办法，这样吧，最多批800万，首期400万按基准利率上浮20%，二期要看到预售许可证才能放要不然你接受这个协议，要不然就按照我刚刚说的，你找城投公司介入，先不说了，我去开会了！陈总啊，我也是照上面指示，你别有情绪，我还是照顾你了”
挂了电话，陈旭冉把手机往桌上一丢，怒斥出声：“瓜娃子！”
张晨正好听完，探了个头，“呵，干妈，什么事这么不高兴？”
陈旭冉看到张晨，有些不好意思，但又难抑怒气，她的软糯嗓音都带着火气，道：“还不是因为招行的那个刘建伟，当初让我介绍帮忙的时候，一口一个陈姐，现在让他批贷款，现在却来卡我，鬼火冒真的是这些瓜娃子！他就是想多分一杯羹！”
张晨道：“现在，钱出了问题？”
陈旭冉犹豫一下，又点头，“我和你妈都焦头烂额了，你妈那边承诺了改造的一些赔偿要放款，工地也有要用钱的地方，建筑商垫资也没法全部垫进去，我们也要出一些前期款。本来和招行联系好了，现在说政策变了！”
张晨道：“资金缺口多少？”
“招行承诺两千万，但现在他们最多只批800万，利率还要上浮，他要早说，我们就不可能这么规划了啊！”陈旭然气的拍桌子。
张晨也有些牙疼了，两千万的资金缺口，张晨试探着问一下，“能不能开发房产和公园改造同步进行，用房产的预售收入抵账开发资金？”
“政府精着呢，也不是傻子，有些前期项目是必须要做的，只有验收合格了才能换取政府的预售许可证，就是谨防一些公司浑水摸鱼