张晨今天心情不好的原因倒也不完全就是因为分数，分数进入瓶颈期确实让人烦躁，但更多的东西还是在于黄慧芬和刘奇之间的矛盾升级。
刘奇拿了兰园的商业体后，最终搞明白了原来当初旭慧因为银行贷款问题，差点资金链断裂，就剩一口气，反倒是刘奇这口气给他们续上了。刘奇给了三千万，还以为赚了大便宜，谁知道只要稍等一下，这三千万能够买下整个倒闭的旭慧地产摊子两个还多。
刘奇是个什么人，他拿下兰园的商业就是为了打压旭慧做准备，得知自己被人利用套现，这一手也就提前摆在了明面上。
他利用经营权，在公园景观最好，面对兰园住宅项目的方向搞了一个“文化汇演广场”，用夸张的霓虹灯广告牌，接各种广告，同时搞低俗商演，等于就是堵着旭慧的项目跳大型“广场舞”，弄得扰民，晚上也有极大地污染。
这对项目肯定相当不利，这很简单，一方面刘奇是故意搞这一出，干扰旭慧这边的生意，另一方面也要旭慧地产高价回购经营权，说白了，你要是不回购，我就长期这么恶心你。
自己老妈黄慧芬也不是省油的灯，拿出一些合同对居民区干扰的兜底条款，环保这些条例投诉刘奇。
但总之刘奇这样的人物还是很难应付，他就是藏在那里，打击你的品牌，以及预售的现金流。
这整体是让人讨厌的，话说到底这个法子还是张晨出的，但也有点引狼入室的意思，现在刘奇就是卡着合同边缘灰色地带，在你项目门口跳大型广场舞。因为和他的项目形成竞争关系，这边兰园不好了，自然凸显他的逸品嘉园的优势。
他本身就是抄了兰园的理念，搞营销那一套，什么打造老百姓住得起的优质住宅，但黄慧芬可以头铁承诺这个并投入大钱去做，哪怕成本拉到红线。而刘奇哪会拼这个，到时候建好品质一对比，自然知道谁在吹牛。所以刘奇这一套也是保险，就用堵在你门口跳广场舞的形式，拉低你的品质，自然也就没办法和自己竞争了。
而如果黄慧芬想要彻底解决，那就用预售款高价回购他的经营权。这样刘奇即能够在两个项目开售的时候打压竞争对手，另一方面还能在自己楼盘销售一空之后，再从黄慧芬这里套一笔钱。
黄慧芬也没办法，刘奇这招跳广场舞肯定是会影响销售的，黄慧芬如果不回购回去，可能这个项目就砸手上了，因此想要预售获取足够的现金流，忍痛让刘奇咬一口可能也没有办法。